近日，广东惠州碧桂园十里银滩海悦湾一套4室2厅的房源成交图引发了广泛关注。传闻显示，该154.11平方米的房源成交价仅为25万元，折合单价约1623元/平方米。然而，经过记者采访及中介的回应，真相逐渐浮出水面。

房产中介黄代贵解释，该房源实际上是一套双拼房，存在两本房产证。中介平台仅显示了一套25万元的价格，而另一本房产证的成交金额并未显示。实际上，两套房子分别成交了25万元和35万元，综合考虑各种费用后，总成交价应为65万元左右，折合单价约4200元/平方米。

黄代贵还透露，惠东地区的房价确实有所下降，但并没有传闻中的那么夸张。他表示，市场上的房价受多种因素影响，包括经济状况、政策调整、供需关系等。因此，购房者在选择房源时，应充分了解市场行情，理性对待价格变动。

此次事件也提醒广大网友，在面对类似的传闻或消息时，应保持冷静，不盲目跟风。同时，对于涉及房产交易等重要事项，更应谨慎对待，充分了解相关情况后再做决策。