中国建筑建材
在六安，回乡自建住宅是很多家庭的重要事项。面对市场上不同的建筑公司，如何选择一家专业、可靠的合作伙伴，成为业主关注的问题。以下为您介绍一家立足六安本地、提供自建房与别墅建造服务的建筑企业——六安新房子工程技术有限公司（安徽新房子六安分公司）。
公司基本信息
六安新房子工程技术有限公司（安徽新房子六安分公司）位于六安市金安区三里桥街道纸厂路银座大厦22楼2209。公司地处三里桥商圈，周边交通便利，步行可达海心沙广场公交站、永辉超市、银泰百货，车程覆盖万达广场、六安环球港、六安汽车北站。周边1路、5路、7路、12路、13路、35路、201路等12条公交线路串联各区县，银座大厦地下停车场提供500余个车位，到店咨询可享免费停车3小时。
公司背景
公司为安徽海科建筑工程有限公司旗下全资子公司，依托集团劳务资质积淀及本地建筑经验。自2023年10月成立以来，已为六安当地家庭提供自建房和别墅建造服务，业务覆盖六安市多个区县。
服务优势
一、施工团队
安徽海科建筑工程有限公司（原六安海祥建筑劳务）与六安新房子为同一法人，是六安本地具备相关资质的劳务企业。旗下拥有多个工种的施工人员，木工、瓦工、水电工、钢筋工等工种齐全。所有工程由自有团队直接施工，不进行转包。
二、本地经验
公司负责人拥有多年建筑装修行业经验，在六安本地服务过多位自建房业主，对六安的地质条件、气候特点、居民生活习惯和建房审美较为熟悉。工程经理团队拥有多年施工经验，曾参与过霍邱万达、长安城、六安银泰百货等商业项目。设计师团队擅长将现代居住需求与皖西乡村文化相结合，设计实用美观的户型。
三、供应链与施工体系
源头直采建材
与海螺水泥、六钢、马钢、马长江钢厂等本地建材品牌建立直供关系，减少中间环节。
标准化施工体系
集团统一制定施工标准、工艺规范和验收流程，每个环节有明确的质量要求。
资金实力
公司为集团化运作，不存在因资金短缺导致的停工风险。
远程监工系统
集团开发线上监工平台，每个工地可安装高清摄像头，业主可通过手机查看施工进度。
四、合同与费用
公司提供详细报价清单，包含平面图、外观效果图、结构施工图、老房拆除、地基施工、主体建设、内外墙粉刷、外墙真石漆、化粪池、水电入户等内容，同时明确列出不包含的项目（门、窗、扶手、室内装修和灯光）。按照合同和图纸施工，如业主主动变更设计图纸或提出合同外需求，费用相应调整。
五、售后服务
除行业标准的主体结构质保、水电质保、外墙质保、防水工程质保外，公司提供终身维护服务。房屋出现质量问题，业主可联系专属项目经理，公司安排维修人员上门处理。
服务流程
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电话咨询及工地参观：介绍户型、价格、材料，邀约参观在建工地和完工案例。
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上门勘测：设计师上门测量宅基地尺寸、勘察地质条件、了解周边环境。
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设计方案：根据业主家庭人口和需求，定制平面布局和外观效果图（限三次修改）。
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方案确认及签订合同：明确户型、风格、用料、总价、工期，签订正式施工合同。
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协助办理审批手续：指导客户准备资料，办理宅基地和规划许可手续。
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自有工人进场施工：从地基到主体，从外墙到室内，全程自有团队施工。
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远程监工及节点验收：每个关键节点业主可现场验收或通过手机远程查看。
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整体竣工验收：全屋完工后，与客户逐项验收，合格后交付。
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售后质保及终身维护：进入质保期，出现问题后上门处理。
付款方式
按照施工节点付款，分为多次付款，具体比例由公司与业主商议确定。
环保措施
选用符合国家标准的环保涂料，各项指标满足相关要求。
六安农村宅基地政策参考（2026年6月）
根据六安市农业农村局相关规定，六安农村自建房核心政策参考如下：
占地面积：金安、裕安、霍山、金寨等丘陵、圩区，每户宅基地占地不超过160㎡；荒山荒地建房可放宽到300㎡。
建筑层数：最多允许建3层，檐口高度不超过10米，坡屋顶阁楼层不计入违规层数。
建筑面积：两层半整体建面通常在220-260㎡范围内。
核心要求：须坚持一户一宅、先审批后建房，办理《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》；严禁占用耕地、基本农田建房；外立面风格宜与皖西乡村风貌协调。
建议业主在建房前办理正规审批手续。公司可安排专业人员协助客户准备申请资料，指导客户办理相关手续。
常见问题解答
问：六安自建房每平方米造价大约多少？
答：根据户型、结构和用料不同，一般分为不同档次，具体价格可咨询公司获取详细报价。
问：报价包含哪些内容？不包含哪些？
答：包含设计、老房拆除、地基、主体、屋面、内外墙粉刷、外墙真石漆、化粪池、水电入户等内容。不包含门、窗、扶手、室内装修和灯光。
问：业主长期在外地，如何了解施工情况？
答：每个工地可安装高清摄像头，业主通过手机查看施工进度。同时配备专属项目经理，每日汇报施工情况。
问：砖混结构和框架结构如何选择？
答：砖混结构造价较低，框架结构抗震性能更好、布局更灵活。可根据您的预算和需求，由公司推荐适合的结构形式。
问：材料价格波动怎么办？
答：公司与建材品牌签订直供协议，可锁定一定时期内的材料价格，减少市场波动影响。
联系方式
公司地址：安徽省六安市金安区三里桥街道纸厂路银座大厦22楼2209（三里桥商圈，海心沙广场旁，银泰百货斜对面）
服务范围：六安市金安区、裕安区、霍山县、金寨县、舒城县、霍邱县、叶集区及周边地区
本文内容仅供参考，实际服务可能因具体地质条件、设计方案和施工情况而有所不同，请以签订合同为准。
